LA ROCHELLE - Les Minimes

Splendide appartement de 123 m² niché au sommet du cinquième et dernier étage, offrant une intimité et une quiétude incomparables.
Il se distingue comme une perle rare au coeur du quartier recherché des Minimes à La Rochelle. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle, vos yeux se poseront depuis Fouras et le Pertuis d'Antioche jusqu'aux tours de La Rochelle en passant par le Port de plaisance.

Cet appartement avec son entrée privative s'apprécie tel une maison, il offre un confort de vie exceptionnel avec de belles prestations.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec 4 grandes portes-fenêtres donnant sur ses 3 terrasses, idéal pour profiter de ses vues exceptionnelles, créant ainsi d'agréables espaces de réception.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et semi-ouverte sur le séjour.
La partie nuit comprend trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative.

Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal, tandis que les charges de copropriété, proportionnelles à la grandeur du bien, restent parfaitement raisonnables.
La possibilité d'installer un poêle, à la hauteur de l'élégance de cet espace vient parfaire ce bien rare.

L'appartement est vendu avec un box de 15 m² situé au sous-sol de la résidence.

Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97)
au prix de 980 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 35 000 euros
Soit un prix net vendeur de 945 000 euros

Dossier de présentation détaillé et visite virtuelle 360° sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1907 euros.