NOUVEAU
Ref. FS797
LA ROCHELLE - La Genette
MAISON
8 pièce(s)
134 m²
LA ROCHELLE
770 000 €
Description
Nichée au coeur du quartier résidentiel et recherché de La Genette à La Rochelle, cette propriété pleine de charme vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Édifiée dans les années 1920, la maison principale déploie tout le cachet de l'ancien sur une surface utile de 94 m². Parquets anciens, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud, invite à la détente. La cuisine, indépendante et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur.
Côté nuit, deux jolies chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé composent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres mansardées sous les toits offrent un espace douillet et plein de caractère. Une cave de 17 m² complète l'ensemble.
Le jardin, véritable cocon de verdure, abrite au fond de la parcelle une agréable maison annexe de plain-pied construite en 2011, accessible de manière totalement indépendante. Composée de deux grandes pièces lumineuses de 16 et 20 m², elle bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois orientée sud.
Calme et intimité sont les maîtres-mots de cet espace extérieur arboré, agrémenté d'abris de jardin, parfaits pour le rangement ou pour abriter les vélos.
A seulement 800 m du Mail et à proximité immédiate de la plage, des parcs, des commerces, écoles, et transports, cette propriété allie avec originalité le charme de l'ancien, l'aspect contemporain de son annexe, et un cadre de vie recherché au coeur de La Rochelle.
Un bien singulier, à découvrir sans tarder.
Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS797
Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97)
au prix de 770 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur.
Prix hors honoraires 752 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Édifiée dans les années 1920, la maison principale déploie tout le cachet de l'ancien sur une surface utile de 94 m². Parquets anciens, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et unique. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud, invite à la détente. La cuisine, indépendante et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour les repas en extérieur.
Côté nuit, deux jolies chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé composent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres mansardées sous les toits offrent un espace douillet et plein de caractère. Une cave de 17 m² complète l'ensemble.
Le jardin, véritable cocon de verdure, abrite au fond de la parcelle une agréable maison annexe de plain-pied construite en 2011, accessible de manière totalement indépendante. Composée de deux grandes pièces lumineuses de 16 et 20 m², elle bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois orientée sud.
Calme et intimité sont les maîtres-mots de cet espace extérieur arboré, agrémenté d'abris de jardin, parfaits pour le rangement ou pour abriter les vélos.
A seulement 800 m du Mail et à proximité immédiate de la plage, des parcs, des commerces, écoles, et transports, cette propriété allie avec originalité le charme de l'ancien, l'aspect contemporain de son annexe, et un cadre de vie recherché au coeur de La Rochelle.
Un bien singulier, à découvrir sans tarder.
Prenez contact avec moi pour une visite. Réf : FS797
Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97)
au prix de 770 000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur.
Prix hors honoraires 752 000 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
(2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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